Hổ trợ trực tuyến
ĐỐI TÁC
THỐNG KÊ
Đang truy cập :
15
Hôm nay :
2448
Tháng hiện tại
: 48455
Tổng lượt truy cập : 2751447
Kinh nghiệm lựa chọn tầng Vinhomes Golden River
Thứ hai - 30/05/2016 11:31
Mấy năm gần đây, khi dân số ngày càng tăng lên, mộ số vùng và thành phố trọng điểm phải chịu áp lực quá tải về số người từ những nơi điều kiện phát triển còn chưa cao đến làm việc và sinh sống
Kinh nghiệm lựa chọn tầng Vinhomes Golden River
Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao trong khi quỹ đất thì không thể mở rộng. Và để bảo tồn một số yếu tố tự nhiên quan trọng, việc quy hoạch chung cư, các tòa căn hộ,… là giải phát tối ưu cho việc giải quyết chỗ ở cho hàng trăm ngàn người. Nhận thấy lợi ích từ việc quy hoạch tầm cao, các nhà thầu liên tiếp cho ra đời nhiều dự án về nhà ở, căn hộ, nhưng cũng chính từ đây lại phát sinh các vấn đề làm thế nào để chọn một căn hộ phù hợp với gia chủ về tất cả các yếu tố như phong thủy, tuổi tác,… trong vài chục, thậm chí và vài trăm căn hộ giống nhau trên cùng một tòa nhà. Đây là một điều hết sức hợp lý, bởi có những vấn đề mà đôi khi không thể nào có lời giải thỏa đáng.
Chia sẻ kinh nghiệm về vấn đề này, có một số ý kiến cho rằng:
v Vị trí, vị trí và vị trí:
Ý đồ lựa chọn vị trí của các chủ đầu tư là không thể nào nắm bắt được đến khi dự án được công bố. Nhưng trong giới kinh doanh địa ốc, không ai là không am tường quy luật “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cạn lộ” (sau này, khi công trình tàu điện ngầm Metro chạy xuyên trong lòng thành phố được triển khai, xu hướng quy hoạch tòa căn hộ dọc theo các tuyến Metro rầm rộ, giới nhà đất còn truyền nhau nói đùa thêm một vế là “tứ cận Metro”). Đa phần, những dự án triển khai gần sông, hồ,… hay nơi có nguồn nước chảy qua được xem là có phong thủy tốt, bởi từ lâu, nước được cho là sự khởi nguồn và nuôi dưỡng sự sống. Thêm vào đó, các khu vực gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi lại hay gần chợ, gần lộ giới,… đều được cho là đắc địa (hiện tại, ở thành phố Hồ Chí Minh có dự án Vinhomes Golden River được xem là hội đủ các yếu tố tốt lành về mọi mặt nêu trên vì là công trình duy nhất tiếp giáp sông Sài Gòn).
v Hướng nhìn:
“Lấy vợ thì lấy đàn bà, xây nhà thì chọn hướng Đông Nam”, do quan niệm xưa này nên các căn hộ có bân công ở hướng Đông Nam dù được định giá cao hơn nhưng lại bán hết trước tiên. Hướng Đông Nam sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông. Một căn hộ tốt có của chính quay về hướng tốt và các điều kiện sinh môi hợp với gia chủ.
v Chủ đầu tư và quy mô căn hộ:
Thị trường bất động sản bùng nổ khiến các nhà thầu và chủ đầu tư thi nhau rầm rộ triển khai các dự án. Điều này làm cho việc lựa chọn một căn hộ ưng ý trở nên khó khăn đối với những người ngoài ngành. Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình là điều cần thiết và quan trọng (năm 2015, Vinhomes được Brand Finance bình chọn là Thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam, đây chính là tiền đề cho các sản phẩm của thương hiệu này luôn là sự lựa chọn đầu tiên và an tâm của các nhà đầu tư, Vinhomes nổi tiếng với các sản phẩm đình đám như Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park,…).
Trên thực tế, còn rất nhiều vấn đề để lựa chọn một căn hộ vừa ưng ý, vừa manh lại năng lượng tốt cho gia chủ như tần của căn hộ. Có người quan niệm rằng, chọn tầng hợp với tuổi là một điều tốt. Ngoài ra, những người lớn tuổi thường sẽ chọn những tầng từ 5 đến 8 để thuận tiện đi lại, còn người trẻ lại chọn những tầng cao hơn để đón được không khí tốt và giảm tiếng ồn. Theo một vài chuyên gia, nên chọn những tầng từ 8 đến 20 để có khoảng gió tốt, chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn. Lưu ý, không nên chọ những căn hộ quá cao vì khoảng gió hơi to, đôi khi bị ảnh hưởng, còn những căn hộ quá thấp lại kém đón gió.
Ngoài ra, không nên chọn những căn có cửa chính đối diện với thanh máy hoặc cầu thang công cộng. Hãy chọn những căn hộ tránh xa khu vực “bận rộn” này để giảm bớt tiếng ồn và có được sự yên tĩnh, riêng tư.
Chia sẻ kinh nghiệm về vấn đề này, có một số ý kiến cho rằng:
v Vị trí, vị trí và vị trí:
Ý đồ lựa chọn vị trí của các chủ đầu tư là không thể nào nắm bắt được đến khi dự án được công bố. Nhưng trong giới kinh doanh địa ốc, không ai là không am tường quy luật “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cạn lộ” (sau này, khi công trình tàu điện ngầm Metro chạy xuyên trong lòng thành phố được triển khai, xu hướng quy hoạch tòa căn hộ dọc theo các tuyến Metro rầm rộ, giới nhà đất còn truyền nhau nói đùa thêm một vế là “tứ cận Metro”). Đa phần, những dự án triển khai gần sông, hồ,… hay nơi có nguồn nước chảy qua được xem là có phong thủy tốt, bởi từ lâu, nước được cho là sự khởi nguồn và nuôi dưỡng sự sống. Thêm vào đó, các khu vực gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi lại hay gần chợ, gần lộ giới,… đều được cho là đắc địa (hiện tại, ở thành phố Hồ Chí Minh có dự án Vinhomes Golden River được xem là hội đủ các yếu tố tốt lành về mọi mặt nêu trên vì là công trình duy nhất tiếp giáp sông Sài Gòn).
v Hướng nhìn:
“Lấy vợ thì lấy đàn bà, xây nhà thì chọn hướng Đông Nam”, do quan niệm xưa này nên các căn hộ có bân công ở hướng Đông Nam dù được định giá cao hơn nhưng lại bán hết trước tiên. Hướng Đông Nam sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông. Một căn hộ tốt có của chính quay về hướng tốt và các điều kiện sinh môi hợp với gia chủ.
v Chủ đầu tư và quy mô căn hộ:
Thị trường bất động sản bùng nổ khiến các nhà thầu và chủ đầu tư thi nhau rầm rộ triển khai các dự án. Điều này làm cho việc lựa chọn một căn hộ ưng ý trở nên khó khăn đối với những người ngoài ngành. Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình là điều cần thiết và quan trọng (năm 2015, Vinhomes được Brand Finance bình chọn là Thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam, đây chính là tiền đề cho các sản phẩm của thương hiệu này luôn là sự lựa chọn đầu tiên và an tâm của các nhà đầu tư, Vinhomes nổi tiếng với các sản phẩm đình đám như Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park,…).
Trên thực tế, còn rất nhiều vấn đề để lựa chọn một căn hộ vừa ưng ý, vừa manh lại năng lượng tốt cho gia chủ như tần của căn hộ. Có người quan niệm rằng, chọn tầng hợp với tuổi là một điều tốt. Ngoài ra, những người lớn tuổi thường sẽ chọn những tầng từ 5 đến 8 để thuận tiện đi lại, còn người trẻ lại chọn những tầng cao hơn để đón được không khí tốt và giảm tiếng ồn. Theo một vài chuyên gia, nên chọn những tầng từ 8 đến 20 để có khoảng gió tốt, chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn. Lưu ý, không nên chọ những căn hộ quá cao vì khoảng gió hơi to, đôi khi bị ảnh hưởng, còn những căn hộ quá thấp lại kém đón gió.
Ngoài ra, không nên chọn những căn có cửa chính đối diện với thanh máy hoặc cầu thang công cộng. Hãy chọn những căn hộ tránh xa khu vực “bận rộn” này để giảm bớt tiếng ồn và có được sự yên tĩnh, riêng tư.
Từ khóa:
lựa chọn chung cư, căn hộ vin homes
Xem phản hồi
Gửi phản hồiNhững tin mới hơn
Những tin cũ hơn
